【月イチ＠不動産利活用オンラインセミナー】2025年2月14日（金）／空き家のポテンシャルを最大限活かすリノベ術

2025/01/17 11:00

タツイチ

【月イチ＠不動産利活用オンラインセミナー】2025年2月14日（金）／空き家のポテンシャルを最大限活かすリノベ術

どうも、どうも。
あわわのアプリ編集長のタツイチです。
今月も月イチで開催中の『ひょうたん島不動産』オンラインセミナーのご案内。

その前に。
「ひょうたん島不動産」の紹介から。

「 ? 」が「 ! 」に変わる、をコンセプトに事業展開している不動産会社

不動産の新しいカタチを創造する不動産会社です。ひょうたん島不動産の強みは、アイデア。アイデアとは、これまでたくさんの住宅や商業施設を作ってきた一級建築士の経験や実績と、街の情報をキュレーションする地元タウン誌が蓄積してきた街を楽しむための知識。ひょうたん島不動産は、心地よい住まいを設計したり、課題のある土地や中古物件を活用したり、思い通りのライフスタイルを描くためのアイデアをたくさん持っています。ちょっと困っている人とか、やりたいことはあるんだけどやり方がわからない人とか、なんとなくのイメージはあるけれどモヤモヤしている人とか、そんな人に最適な不動産会社。あなたの「？」を「！」に変えるような、そんなとっておきのアイデアが満載です。

ひょうたん島不動産公式HP

そうなんです。
地元タウン誌として参画しているのは、実は「あわわ」なんですよね。
しかも、ワタクシ。
ひょうたん島不動産の副代表も努めさせてもらっており、責任重大な立場でもあります。

ということで。
あわわのミッション『徳島をもっとユニークに。』のもと、土地探し、家づくり、店舗運営の提案を始め、空き家空きビルの利活用などなど、不動産に関わるあらゆる課題を「あわわ」らしくサポートしています。

2月のテーマは、「空き家のポテンシャルを最大限活かすリノベ術」

2月の利活用アイデアトークは、南田宮でテナント募集をしていた天井高6m超えの空き倉庫を大胆にヘアサロンへリノベーションした事例について。この物件は、ひょうたん島不動産オリジナルの仕組み「テナント募集先行型空き倉庫リノベ」で再生した店舗となります。
具体的な流れは、こんな感じ。
物件オーナー様から依頼を受けた後、ひょうたん島不動産で物件の建築条件や周辺環境などを考えた上でオススメしたいテナントのイメージパースを作成。それから不動産ポータルサイトへ掲載します。現状の物件の写真を掲載して募集するよりも借り手のイメージが膨らむという考え。
興味をもっていただいた入居者候補と諸条件を打ち合わせして、最終決定へ。その後に設計・工事を進めるスタイルです。入居者が決まってから実際の工事に入るので、オーナーは投資のリスクを最小限に抑え、入居者は内装など希望を取り入れた設計が可能と、双方にメリットが多い仕組みとなっています。今回は、今年1月にオープンしたばかりのリノベーション物件を深堀りして紹介します。
空き家空きビルで困っているオーナーさんはぜひご参加ください。また、最新トピックス情報もあり。