【月イチ＠不動産利活用オンラインセミナー】2025年11月21日（金）／諦めないで！！ 狭小・変形地でも家は建つ

どうも、どうも。
あわわのアプリ編集長のタツイチです。
今月も月イチで開催中の『ひょうたん島不動産』オンラインセミナーのご案内です。

その前に。
「ひょうたん島不動産」の紹介から。

建築デザインと地域編集をかけ合わせ、豊富なアイデアを提案する不動産会社

ひょうたん島不動産公式HP

そうなんです。
地元タウン誌として参画しているのは、実は「あわわ」なんですよね。
しかも、ワタクシ。
ひょうたん島不動産の副代表も努めさせてもらっており、責任重大な立場でもあります。

ということで。
あわわのミッション『徳島をもっとユニークに。』のもと、土地探し、家づくり、店舗運営の提案を始め、空き家空きビルの利活用などなど、不動産に関わるあらゆる課題を「あわわ」らしくサポートしています。

11月のテーマは、狭小・変形地でも家は建つ

10月の利活用アイデアトークは、狭小・変形地でも家は建つというお話。ここ数年来、新築住宅の坪単価が高止まりしています。延床40坪程度の新築住宅を建てるとなると、自由な設計をオーダーすれば土地代含めると4000万円以上はかかってしまうことも。予算内であれば問題ありませんが、「住宅費用を抑えてライフイベントを充実させたい」と考えている人にとっては少しでも住宅費を落としたいところ。そんな方にとって今回のテーマである狭小地や変形地に家を建てるのは選択肢のひとつです。整地された分譲地よりも同じ敷地面積で割安だったり、また、身内で持て余している狭小地や変形地を所有しているケースもあります。
ただし、個性的な土地であればあるほど、設計力が必要となります。ひょうたん島不動産は、これまで多彩なアイデアを駆使し変形地や狭小地で建て主の希望を叶える新築住宅を設計・施工してきました。
その実例を3つ紹介します。
また、【今月のひょうたん島不動産Report】もお届け！売買の仲介や賃貸管理以外にも設計・工事、インテリアまで自社で完結できる不動産会社らしからぬ不動産会社。そんな当社の仕事風景をスタッフの日常写真からリポートします。

▲施主も当初、不安視していた三角の土地。

▶▶【case06】LHS003号／施主のリクエストを総合的に反映した唯一無二の住宅

▲間口5.5メートルの細長い土地。

▶▶【case07】LHS004号／まちなかの難条件の土地を豊富なアイデアで解決

▲敷地28坪の土地に建坪9.5坪の住まいを実現。

ウェビナーの概要

注目です！現在、募集中の物件

ひょうたん島不動産で現在、募集している物件情報です。少しでも興味持ちましたら、気軽にお問い合わせください。

＞＞＞東船場町のモール「La Ruche」の物件情報はこちら。

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